CDMX, Nuevo León y Jalisco, líderes en precios de vivienda en México
Los precios de la vivienda en México siguen en aumento, con CDMX, Nuevo León y Jalisco a la cabeza.
La vivienda en México se ha encarecido, con un costo promedio nacional de 32 mil 495 pesos por metro cuadrado en septiembre de 2026. Este aumento representa un incremento del 0.3% respecto al mes anterior y del 4.4% en comparación con el mismo mes del año anterior, según el Indicador Banorte de Precios de Vivienda.
La Ciudad de México se posiciona como la entidad con los precios más altos, alcanzando un promedio de 59 mil 829 pesos por metro cuadrado. Nuevo León ocupa el segundo lugar con 57 mil 83 pesos, mientras que Jalisco se sitúa en la tercera posición con 48 mil 910 pesos.
En contraste, Tamaulipas presenta el costo promedio más bajo, con 19 mil 682 pesos por metro cuadrado. Otros estados con precios bajos incluyen Morelos y Sonora, con 21 mil 346 y 21 mil 790 pesos, respectivamente.
A pesar de que los estados con precios elevados no siempre experimentan los mayores incrementos, Hidalgo lidera el aumento anual con un 10.4%. Tamaulipas y Guanajuato también reportaron incrementos significativos, mientras que Sinaloa fue la única entidad que mostró una disminución anual en los precios de vivienda.
Las variaciones en los precios reflejan las condiciones particulares de cada mercado, incluyendo la disponibilidad de suelo y la oferta habitacional. Además, el precio por metro cuadrado no es el único factor que determina la accesibilidad para adquirir una vivienda, ya que los ingresos familiares y las condiciones de financiamiento también juegan un papel crucial.